Back To Website
DOUG GRBIC   CENTURY 21 - The Local Experts

Kumbor (85340 Kumbor, Herceg Novi, Montenegro, Montenegro, MJ)
€399,000 EUR

CENTURY 21 INSIGHT REALTY GROUP INC.


Doug Grbic
905-545-7100(Office)
905-630-3793(Cell)
905-664-3344(Fax)


 
Details

Address: Villa 2, Jandranski Put bb
Type: Residential
Style:  Single Story
Development Level: Built
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Size: 1,815 sq. ft.
MLS® #: 
 
Description

Veoma povoljno 2 Ville na prodaji, (399,000 Euro svaka),vile se nalaze u Kumboru, znaci posle Dzenovica prema H.Novom (6 km od Herceg Novog), odmah posle restorana Olimpia. Znaci prvo restoran Olimpia, nvile a zatim hotel Xanadu. Vile su odmah uz put i imaju svoj licni raskosan ulaz sa puta.
Vila br 1, ( Donja)! Bruto povrsina 308m2 (3315 sf), Neto, unutrasnja povrsina 166,5m2(1792 sf) + 2 Terase 63,1 m2 (679 sf) + Podrum/Vinoteka 36,5 m2 (393 sf)= Totalna neto povrsina ca 266 m2 (2863 sf)!
Prvi sprat sadrzi: Mali apartman za uslugu sa posebnim ulazom i kupatilom.
Veliki dnevni boravak, dve spavace sobe, kupatilo sa kompletnim kvalitetnim uredjajem. Velika terasa!
Drugi sprat sadrzi: Veliki dnevni boravak sa dimnjakom za kamin, dve spavace sobe,jedno veliko kupatilo. Velika terasa!

U svim sobama osim kupatila je brodski pod prve klase!
U svim kupatilima postavljene su keramicke plocice najboljeg kvaliteta.
U obe vile je ugradjeno parno grijanje na struju sa sprovedenim radijatorima u sve prostorije i po jedna klima u dnevnom boravku gore i dole. Inace ostavljamo provedene uticnice za klime u svim prostorijama gde kupac moze sam da odluci dali i ako hoce da ih ima. Kupac moze sa lakocom da izmijeni grijanje na solarno!
Interfon kao i antenski sistem za primanje zemaljskog i satelitskog televiziskog signala su ugradjeni.
Svi prozori i stakla na vilama su od dimljenog (zatamljenog) stakla!
Isto tako ima mjesta ispred svake vile za bazen ukoliko kupac to zeli.
Svaka vila ima po dva parking mjesta.
Oko vila i u dvoristu je uradjena smijemo tvrditi najskuplja i najkvalitetnija drenaza na primorju. Svaki segment je sniman i to mozemo pokazati buducem kupcu, korak po korak!
Vila 2. 298/12 ima povrsinu: Bruto 324m2, Neto, unutrasnja povrsina 168,6 m2 + 2 Terase 67 m2 + Podrum/Vinoteka 29 m2 = ca Totalna neto povrsina 265 m2!
Opis sadrzaja je podpuno isti kao u donjoj vili!
Treba naglasiti da su sve sobe unutar obadvije vile u razlicitim nivoima sto vilama daje poseban sarm.
Po novom Dupu koji se sad usvaja, na obe vile dozvoljen je jos po jedan sprat sto smo i omogucili sa sadasnjom krovnom konstrukcijom!

Vile se nalaze u Kumboru (H.Novi) maximum 100 m od plaze i postojece marine, sa tunelom ispod magistralnog puta pravo na plazu.

Vile imaju i svoj privatni put (ulaz) sa magistrale, sa ogromnim potpornim zidovima.

Podrazumjeva se da imamo sve potrebne gradjevinske dozvole, uplacene komunalije, upotrebnu dozvolu…
 
P2#268349248

Information is deemed to be correct but not guaranteed.

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.